Сроки эксплуатации систем зданий

 

Сроки службы зданий, их элементов и внутренних инженерных коммуникаций определены специальной технической документацией (См. подробнее ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

Виды зданий/ их элементов /инженерии Продолжительность эффективной эксплуатации до постановки на капитальный ремонт, лет
Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома, а также здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) 15-20
Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации (жилые дома и здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений) 10-15
Фундаменты 50
Стены 35
Перекрытия  
Деревянные по деревянным балкам, оштука­туренные междуэтажные 50
С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам 65
Лестницы 15-40 (зависит от типа материала)
Крыши и кровля (стропила и обрешетка)  
деревянные 50
из сборных железобетонных элементов 80
Покрытия крыш (кровля)  
Из оцинкованной стали 15
Из рулонных материалов (в 3-4 слоя) 10
Из асбестоцементных листов и волнистого шифера 30
Инженерное оборудование  
Водопровод и канализация ХВС из оцинкованных труб 25
Трубопроводы канализации чугунные 30
Электрооборудование  
Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками 20
Внутриквартирные сети при скрытой/открытой проводке 40/25
Сеть дежурного освещения мест общего пользования 10